Взыскание оплаты ЖКХ

Россиян сложно упрекнуть в пунктуальности: многие граждане легкомысленно относятся к обязательным ежемесячным платежам по ЖКХ, накапливая ворох долгов. Должники в конце концов сталкиваются с необходимостью уплаты такой суммы долга, что собрать деньги просто не представляется возможным. В итоге управляющая компания подает в суд, должнику грозит арест имущества, а жильцы неприватизированных квартир даже могут остаться без крыши над головой. Взыскание оплаты ЖКХ – процедура отработанная и лучше не доводить дело до греха, а платить вовремя. 

Но есть случаи, когда взыскание задолженности по оплате ЖКХ (жилищно-коммунальных услуг) может быть признано неправомерным, частично или полностью. Например, в квартире проживают (или зарегистрированы, но вовсе не проживают) несколько человек, но всё бремя расходов несет один жилец. Что делать?

  • Радикальное решение вопроса – выписка из квартиры неплательщиков или выкуп их доли – тогда вы станете единственным владельцем недвижимости. 
  • Обратиться в суд с заявлением, в котором попросить о разделении долей в оплате услуг коммунальщиков. Кстати, есть возможность в ходе судебного разбирательства обеспечить взыскание задолженности по оплате за прошедший период (3 года по закону) с тех, кто эту обязанность игнорировал. Для суда необходимо собрать пакет документов, подтверждающих эти факты – все квитанции, чеки банка, распечатки с пластиковых карточек.

Перед обращением в суд необходимо получить отказ о разделении вашего лицевого счета в ЖЭК или МФЦ, он выдается почти автоматически. Суд учтет ваши усилия по мирному урегулированию конфликта, поэтому до похода к адвокату нужно письменно обратиться к вашим жильцам с просьбой решить дело «по справедливости». В итоге взыскание оплаты ЖКХ по суду будет разделено на всех зарегистрированных жильцов.

Незаконные претензии коммунальщиков – не редкость

Встречаются случаи, когда управляющие компании ошибаются в расчетах, применяют незаконные тарифы, накладывают на должника необоснованные пени и штрафы. Несмотря на то, что с 2016 года процесс взыскания по суду задолженности значительно упрощен, отстоять свои права всегда можно. Для начала нужно не признавать сумму долга и попытаться её оспорить. Вопросами взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в Зеленограде занимаются опытные адвокаты, которые защитят ваши нарушенные права.

Стоимость услуги: от 30 000 руб.

Запись на консультацию