Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

Стоимость сопровождения сделок купли продажи на рынке недвижимости не очень высока и доступна большинству граждан, но всё равно многие россияне считают расходы такого рода лишними. Что это: жадность, легкомысленность и глупость, или всё вместе?

В последние годы количество случаев мошенничества на рынке недвижимости немного снизилось, как благодаря совершенствованию законодательства, так и по причине роста юридической грамотности граждан. Люди стали более бдительными, но и жулики не стоят на месте: схемы обмана добропорядочных продавцов или покупателей стали более изощренными. Как не попасться на удочку жуликов? Разобраться в хитросплетении российских законов самостоятельно – пустое дело. Лучше пригласить опытного юриста или адвоката, который обеспечит сопровождение сделки купли продажи квартиры.

Зачем нужен адвокат или юрист, если сделка проходит через агентство по недвижимости?

Никто и не спорит, что в риэлтерских компаниях работают профессионалы, а в крупных агентствах имеется свой штат высококвалифицированных юристов. Действительно, шансов связаться с жуликами мало, там оказывается посильное сопровождение сделки купли продажи недвижимости, но… есть особенности. Торговля недвижимостью – доходный бизнес, а время, как известно – те же деньги. В риэлторских агентствах работа ведется по шаблонам, используются типовые договора. Любое отклонение от стандартных схем вызывает недоумение и нежелание всем этим заниматься – у менеджеров просто нет времени на сложные, проблемные сделки. 

Другое дело – ваш персональный адвокат, готовый вникнуть во все детали и обеспечить юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры от первого этапа и до последнего. Кстати, в риэлтерском агентстве будут совсем не против, если вы привлекли адвоката для помощи в сложных случаях.

К «сложным случаям» можно смело отнести ситуации, когда:

  • Затрагиваются права несовершеннолетних или одной из сторон сделки является лицо, которое может быть признано недееспособным.
  • Есть сомнения в юридической чистоте квартиры или дома.
  • Если на недвижимость наложен арест, либо она находится в залоге у банка.
  • При наличии судебных споров.
  • Если оговорено целевое использование недвижимости после завершения сделки (обычно при покупке площадей под бизнес).

Юридическое сопровождение сделки купли продажи: как это делается

Это – комплексная услуга, которую можно разделить на несколько этапов.

  1. Начальный этап – консультационный, по всему кругу вопросов юридического сопровождения сделки купли продажи. На консультации оговаривается оптимальный для вас сценарий с учетом всех рисков. 
  2. Далее, адвокат изучит все документы, проверит юридическую чистоту недвижимости и дееспособность лиц всех сторон сделки.
  3. Следующий этап работы – согласование у сторон и подготовка договора, его заключение, вместе со всеми приложениями. 
  4. Адвокат обеспечит передачу документов в орган, занимающийся регистрацией собственности, проследит за исполнением условий договора.

Кроме того, адвокат всегда поможет вам в суде, если предмет спора – недвижимость. Если вы собираетесь оспорить уже закрытую сделку в судебном порядке – обратитесь к адвокату, который даст правовую оценку делу и представит ваши интересы в суде. 

Сколько стоит сопровождение сделки купли продажи квартиры в Зеленограде? Совсем немного по сравнению с той суммой, которую вы рискуете потерять, связавшись с недобросовестными покупателями или продавцами. Цена на сопровождение сделки купли продажи квартиры определяется после ознакомления адвоката с особенностями предполагаемой сделки и объемом работы: приходите на первичную консультацию (это бесплатно) или звоните по указанным на сайте телефонам. Цена вопроса при сопровождении сделки купли продажи «квадратных метров» слишком высока: стоит ли рисковать? Лучше срезу же обратиться к специалистам.

Стоимость услуги: от 25 000 руб.

Запись на консультацию