Признание права проживания в жилом помещении

В чем предмет подобного рода споров и судебных разбирательств? В большинстве случаев одна сторона против, чтобы другая сторона проживала в жилом помещении. Нередки случаи воспрепятствования вселению или попытки незаконно выселить человека, даже если он является членом семьи. Что говорит закон о признании права проживания в жилом помещении?

Основания права, его возникновение и прекращение

По законам Российской Федерации (Конституция РФ, Жилищный и Семейный Кодексы РФ, постановления Верховного Суда) имеются следующие основания для права пользования жильем (проживания):

  • Если жилье находится в собственности гражданина, куплено, получено в наследство, подарено и т.д. К собственнику жилья никогда вопросов не возникает: его права приоритетны. 
  • Основанием считается признание права проживания в квартире, фактически предоставляемое собственником жилья членам его семьи (супруг, дети, родители). Близкая и дальняя родня (сёстры и братья, племянники, дяди и тёти, прочие) может подать в суд иск о признании их членами семьи и таким образом получить право пользования жилплощадью, если суд сочтет их аргументы убедительными. Если между собственником и членом его семьи прекращаются семейные отношения (например, развод с супругой или супругом), то собственник вправе подать иск в суд о выселении бывшего родственника. 
  • Законным основанием для права пользования помещением (и вселения в него) являются социальный или коммерческий найм (аренда) жилья, подтверждением чего служит договор. 
  • Право на жилье гарантируется всем членам ЖСК.
  • Вне зависимости от того, состоят ли родители в законном браке либо нет, дети (свои и приемные) сохраняют право на пользование жильем до достижения 18 лет, возраста совершеннолетия.

Нужно понимать, что регистрация по месту жительства – это отнюдь не гарантия права пользования жильем, эти понятия по сути различны. Регистрация – это рудимент советской системы прописки, из факта регистрации не проистекает никаких прав. 

Дела о признании права проживания в квартире в Зеленограде рассматриваются только в судебном порядке. Самостоятельно заниматься этим непростым вопросом неразумно, особенно если у квартиры или дома несколько собственников (долевых), встречаются и другие сложные, деликатные случаи, возникающие в результате семейных конфликтов. Хороший выход – нанять опытного адвоката, который защитит ваши права, подготовит исковое заявление в суд, поможет собрать пакет документов и представит ваши интересы в ходе заседания.  

Для срочной помощи с признанием права проживания позвоните по телефону, указанному на сайте, приходите на консультацию. Адвокат Татьяна Викторовна Коваленко имеет богатый опыт ведения подобных дел.

Стоимость услуги: от 40 000 руб.

Запись на консультацию