Жилищные дела

В чем предмет подобного рода споров и судебных разбирательств? В большинстве случаев одна сторона против, чтобы другая сторона проживала в жилом помещении. Нередки случаи воспрепятствования вселению или попытки незаконно выселить человека, даже если он является членом семьи. Что говорит закон о признании права проживания в жилом помещении?
от 40 000 руб.
Россиян сложно упрекнуть в пунктуальности: многие граждане легкомысленно относятся к обязательным ежемесячным платежам по ЖКХ, накапливая ворох долгов. Должники в конце концов сталкиваются с необходимостью уплаты такой суммы долга, что собрать деньги просто не представляется возможным.
от 30 000 руб.
Споры и судебные разбирательства о признании неприобретшим право пользования жилым помещением бывают довольно запутанными и без помощи опытного адвоката решение проблемы может затянуться на невероятно долгий срок. Под «неприобретшим» право на проживание понимается человек, который даже не переступал порог квартиры, ни полдня не проживал по означенному в ордере адресу.
от 40 000 руб.
Институт советской «прописки» давно канул в лету, но проблемы остались, только называются они иначе: «регистрационный учет граждан». Конфликтные ситуации в 90% случаев возникают между бывшими и настоящими членами семьи, между собственником жилого помещения и проживающими в квартире или жилом доме.
от 45 000 руб.
По статистике, у 80% новоселов возникает мысль о перепланировке жилого помещения и треть из них воплощает свои намерения в жизнь. Странно, неужели при выборе квартиры на стадии покупки факторы комфорта не учитывались и всё настолько плохо? Почему так?
от 55 000 руб.
Очень хорошо, когда у какой-то вещи (пускай даже под «вещью» подразумевается квартира или дом) только один единственный собственник. Это означает, что он может делать с принадлежащим ему и только ему имуществом всё, что заблагорассудится, причем любая сделка затруднений не вызывает.
от 35 000 руб.
Суды часто сталкиваются с выделением доли в натуре из общедолевой собственности. «Доля собственности» в совместном владении квартирой или домом – понятие отчасти абстрактное. Трудно понять, что кроется за цифрами 1/3 или, например, 45% квартиры по ул. Тверской, 25 в Москве. Ведь на рынке недвижимости платят за квадратный метр, а не за дроби или проценты.
от 55 000 руб.
Чаще всего потребность в признании права собственности на жилое помещение возникает у дольщиков, участников долевого строительства. Совсем необязательно, чтобы новостройка была «заморожена». Нередки случаи, когда новоселы уже обжились в новом семейном гнездышке и успешно оплачивают все коммунальные платежи управляющей компании, но зарегистрировать на 100% «родную» недвижимость не могут по независящим от них причинам.
от 55 000 руб.
Как свидетельствует неумолимая статистика, более половины застройщиков не сдают жилье вовремя. Срок задержки сдачи в эксплуатацию объекта может быть перенесён на недельку (в идеальном случае) или на несколько лет, если у застройщика возникли определенные финансовые трудности. Дольщики зачастую вкладывают последние сбережения и влезают в долги, а вовремя воспользоваться законным правом на жилье не могут.
от 75 000 руб.
Что такое кадастр? По сути – огромная база данных федерального масштаба, в которую вносятся сведения о всей недвижимости физических и юридических лиц, земельных участках. Кадастровая палата – это орган, занимающийся ведением этой базы, или, юридическим языком - осуществляющий кадастровый учет. Палата имеет множество филиалов по всей России, во всех регионах страны.
от 25 000 руб.
Начиная с 2016 года местные и федеральные власти заметно усилили борьбу с самостроем по всей стране. По центральным телеканалам нередко транслируют снос элитных особняков в водоохранной зоне или московских торговых павильонов у метро. Собственникам самостроя грозят бесчисленные кары: от налога за три года или налога в двойном размере до крупных штрафов и безжалостного сноса (ст. 222 ГК) неоформленной недвижимости, которой «по закону» не существует.
от 75 000 руб.
В последние годы ситуация на рынке недвижимости несколько улучшилась, количество обманутых дольщиков по стране показывает явную тенденцию к снижению. Однако, недобросовестные застройщики как явление никуда не исчезли, граждане по-прежнему рискуют своими кровными сбережениями. Как не попасть впросак при покупке недвижимости? Нужна всесторонняя проверка надежности застройщика.
от 25 000 руб.
Начать проверку документов на новостройку нужно с проверки застройщика и/или строительной компании. Простая проверка документов застройщика может быть выполнена, не выходя из дома: на сайте новостройки или компании обычно вывешиваются строительная декларация, разрешение на строительство, образец договора долевого участия, заключения всевозможных экспертиз, иногда – лицензии строительной компании на производство тех или иных работ. Можно встретить на сайте уставные документы девелопера, но не часто.
от 25 000 руб.
Стоимость сопровождения сделок купли продажи на рынке недвижимости не очень высока и доступна большинству граждан, но всё равно многие россияне считают расходы такого рода лишними. Что это: жадность, легкомысленность и глупость, или всё вместе?
от 25 000 руб.
С 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ, в котором заново определён порядок регистрации прав на недвижимое имущество. До принятия этого закона существовала определённого рода неразбериха, поскольку одновременно действовало множество свидетельств разной формы и происхождения, устанавливающих право граждан на владение квартирой, дачей или загородным домом.
от 15 000 руб.
Для тех, кто решил обзавестись недвижимостью на вторичном рынке, факторы риска возрастают многократно. Именно на «вторичке» есть большая вероятность наткнуться на «нехорошую квартиру», получить множество проблем, связаться с недобросовестными продавцами или самыми настоящими мошенниками.
от 25 000 руб.

Запись на консультацию

Свой дом, жилье, комната – это то, без чего трудно представить свою жизнь. Поэтому любые жилищные конфликты всегда проходят острее и чаще завершаются в суде. Если у вас возникли проблемы с вашим жильем, вы не можете вступить в свои права на него либо они ущемляются, вам нужен жилищный адвокат.

Услуги жилищного адвоката

Юридические нюансы оформления жилья, а также заселения и выселения трудно решить самостоятельно. Эти вопросы освещаются в большом количестве законов, актов и нормативов, что затрудняет неспециалисту их разбор. Поэтому найм адвоката по жилищным вопросам станет разумным шагом. Преимущества этого решения:

  1. Адвокат поможет уладить все бумажные вопросы, связанные с жильем без лишних эмоций и стресса.
  2. Если дело отправится в суд, юрист обеспечит полную защиту ваших прав, проследит, чтобы были вовремя поданы все нужные документы.
  3. Своевременные консультации и отчеты по ходу дела помогут вам контролировать ситуацию.

Коваленко Татьяна Викторовна более 10 лет работает адвокатом по жилищным вопросам в Зеленограде. За ее спиной богатый опыт успешного ведения дел по различным вопросам – семьи, жилья, наследства и трудовых споров.

Чем занимается жилищный адвокат?

Одним из важнейших жилищных вопросов является проверка юридической чистоты жилья и его застройщика. Выполнить эту процедуру сможет только опытный адвокат по жилищным делам, имеющий доступ к нужным источникам информации.

Все вопросы, касающиеся жилой недвижимости, требуют тщательной проработки. Малейшая ошибка, и человеку приходится проходить не одну инстанцию, доказывая свои права собственности. Жилищный адвокат Коваленко Татьяна Викторовна решает эти задачи для собственников в Зеленограде.

Сделка купли-продажи жилья и регистрация прав на него – это юридически сложные процедуры. Они требуют большой внимательности и участия опытного юриста. В сфере торговли жилыми помещениями очень высок процент мошенников, черных риэлторов и жилья с плохой историей. Поэтому услуги жилищного адвоката будут совсем нелишними.

Жилищные споры могут возникнуть на почве любых операций с жильем, но самыми сложными считаются ситуации со снятием с регистрационного учета тех, кто не является членом семьи собственника. Не менее сложна задача по признанию права собственности на самовольную застройку. Адвокат по жилищным спорам – это высококлассный юрист, знающий, как соблюсти права клиента и какие документы необходимо предоставить в государственные инстанции. Профессионал поможет вам решить эти проблемы в рамках законодательства.

Участия профессионального юриста требуют и другие жилищные вопросы – перепланировка, кадастровая плата, выделение долей и взыскание неустоек с застройщика. Все эти вопросы очень сложно решать в одиночку, изучая законы на ходу. Поэтому проще доверить их решение настоящему специалисту. Таким образом вы с высокой вероятностью сможете добиться желаемого результата в виде собственного уютного и безопасного жилья.